沈阳买房条件

在沈阳购房需要满足以下条件：

1. 本地户籍居民 ：

在沈阳有固定住所。

如果是购买首套房，贷款首付款比例不得低于30%，贷款利率为基准利率。

如果已拥有2套及以上住房，则暂停在限购区域（二环内）向其售房。

2. 外地户籍居民 ：

提供在沈阳1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明。

在沈阳二环内限购1套住房。

如果是购买首套房，贷款首付款比例不得低于30%，贷款利率为基准利率。

如果已拥有1套及以上住房，则不能购买。

3. 其他要求 ：

需要有良好的信用条件。

提供身份证、收入证明（银行流水）、所购房屋的销售合同或预售合同等相关文件。

如果是35周岁以下中专以上学历、45周岁以下本科以上学历、55周岁以下硕士研究生以上学历，可以落户沈阳。

外地人购房还需提供连续1年以上的社会保险缴纳记录。

请注意，政策可能会有所变动，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或官方渠道获取最新信息

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